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Projektbeschreibung, Bauherr und Herstellkosten:


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Es erfolgte die Brandschutzklappensanierung mit Volumenstromregler in dem Sammelbau Biologie im Sammelbau der RWTH Aachen. In sämtlichen Technikschächten der Gebäudetrakte wurden defekte und schadstoffbelastete Brandschutzklappen demontiert und entsorgt. Hierbei wurde ein besonderes Arbeitsverfahren durch GT – Plan entwickelt, was eine Sanierung lediglich innerhalb der Technikbereiche vorsieht. Normalerweise müssen bei solchen Sanierungen auch sämtliche Laborbereiche stillgelegt werden. Auch hier wurden durch GT – Plan innovative Techniken entwickelt, die eine Sanierung außerhalb dieser Bereiche ermöglichen. Des Weiteren wurden auf Grund von Luftmengenverteilungsproblemen erforderliche Volumenstromregler eingesetzt, die es dem Nutzer nunmehr ermöglichen, kontrollierte Be – und Entlüftungssysteme in den Laborbereichen vorzuhalten, zwecks Arbeiten z. B. unter Laborabzügen, labortechnischen Gesichtspunkten etc.. Durch die kontrollierte Luftmengenverteilung sind nunmehr überwiegend alle Laborabzüge ausreichend funktionsfähig, so dass die notwendigen Eintrittsgeschwindigkeiten erreicht sind.

Auch hier wurde von GT –Plan das gesamte Leistungsspektrum abgewickelt, von den Grundlagenermittlungen über die Vorplanung bis Entwurfsplanung, sowie bis zur Umsetzung der gesamten Maßnahme.

Ebenfalls wurden durch GT – Plan spezielles Personal eingesetzt, wie z. B: Sicherheits- und Gesundheitskoordinator, Asbestsachkundiger, etc. so dass der Kunde eine Leistung aus einer Hand erhalten hat. Der Bauherr ist der Bau –und Liegenschaftsbetrieb NRW Niederlassung Aachen.
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Sanierung von Labor- und Büroräumen im Zuge der Neuberufung des Prof. Vöhringer am Institut für Physikalische und Theoretische Chemie der Uni Bonn. Bauherr ist der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW. In den Planungsphasen 1-8 wurden von der Vorplanung bis zur Objektüberwachung die Gewerke Heizung, Sanitär, Technische Gase, Kälte, Raumlufttechnik, Mess- Steuer- und Regelungstechnik, Laboreinrichtung und -technik, Elektrotechnik und Hochbau durch unser Büro geplant.

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Bonn
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In der Liegenschaft Königsallee 92 A in Düsseldorf der Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft mbH (CGI) wurden die haustechnischen Gewerke für die Mieteinheit Kemper´s geplant. Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein 8-geschossiges Gebäude, wobei sich die Mieteinheit im 1. und 2. Obergeschoss befindet.

Grundlagenermittlung, Vorplanung Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung und Dokumentation

Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft mbH (CGI)
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Brandschutzklappensanierung in den Chemischen Instituten der RWTH Aachen. In den Technikschächten der einzelnen Gebäudetrakte werden defekte und belastete Brandschutzklappen entfernt und durch Wandvorbau- bzw. Sanierungsklappen ersetzt. Aufgrund der engen Platzverhältnisse besteht hier eine besondere Anforderung, da ebenfalls die Kanalführung und der Einsatz von Volumenstromreglern in den einzelnen Schachtabschnitten geplant werden muss. Zuvor wurden umfangreiche Bestandsaufnahmen durchgeführt, da die vorhandenen Bestandszeichnungen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprachen.

Grundlagenermittlung, Vorplanung Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung und Dokumentation

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Aachen
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In einem Bürogebäude in der Königsallee in Düsseldorf werden mehrere Etage n lüftungs- und kältetechnisch saniert.

Grundlagenermittlung, Vorplanung Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung und Dokumentation


Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft mbH (CGI) ___________________________________________________________

Die Mieteinheit Delbrück, Bethmann, Maffei AG im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes auf der Königsallee in Düsseldorf wurde mit einer Spitzenlastkühlung ausgerüstet. Die Kühlung der Räume erfolgt über direkt im Umluftstrom gelegene Verdampfer. Die Büros erhalten Umluftkühlgeräte als Wand- oder Deckengeräte, wobei hohen Wert auf die optische Anpassung an die qualitativ hochwertige Innenausstattung der Büroräume gelegt wird. So erfolgt der Einblas der Luft teilweise über ein Luftkanalsystem im Deckensegelhohlraum.
Sämtliche zuvor beschriebenen Arbeiten in den Mieteinheiten werden ausschließlich an den Wochenenden durchgeführt. Die Ausführung muss bis ins Detail geplant werden, so dass der laufende Bürobetrieb in keiner Weise beeinträchtigt wird.

Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Objektüberwachung für die Gewerke Kälte, Mess- Steuer- und Regelungstechnik, Elektrotechnik.

Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft mbH (CGI)
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Sanierung eines Bunkers zur Abfallbearbeitung aktiver Materialien. Allgemeines Verfügungszentrum II der Rheinischen Friedrich- Wilhelms - Universität zu Bonn.



Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Objektüberwachung für die Gewerke Heizung, Sanitär, Technische Gase, Kälte, Raumlufttechnik, Mess- Steuer- und Regelungstechnik, Laboreinrichtung und -technik, Elektrotechnik und Hochbau


Uni Bonn, Abt. 4.4 Strahlenschutz
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Neubau/Umbau Sparkasse Langenfeld, Filiale Hardt

Grundlagenermittlung, Vorplanung Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung und Dokumentation

Stadtsparkasse Langenfeld
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Sanierung der Fernwärme- übergabestation der Stadtwerke Aachen AG
mit ca. 85 MW Leistung

Die Aachener Zeitung war bei der Einbringung von einem der mehreren Wärmeaustauscher am 10.08.2005 vor Ort.

ZUM ZEITUNGSARTIKEL/ BILDER


Stadtwerke Aachen AG
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Sanierung von Laborbereichen im Zuge der Neuberufung von Prof. Kubitscheck am Institut für Physikalische und Theoretische Chemie der Rheinischen Friedrich- Wilhelms - Universität zu Bonn.


Vorplanung, Entwurfsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe und Objektüberwachung für die Gewerke Heizung, Sanitär, Technische Gase, Kälte, Raumlufttechnik, Mess- Steuer- und Regelungstechnik, Laboreinrichtung und -technik, Elektrotechnik und Hochbau

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Niederlassung Bonn
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Sanierung Isotopenlabore im Allgemeinen Verfügungszentrum II der Uni Bonn. Im Verlaufe der Sanierungsmaßnahme haben wir eine Vielzahl besonderer Aufgabenstellungen gelöst.

Beispielsweise wurden zur Sicherstellung der komplexen Raumdruckstaffelung der einzelnen Sanierungsbereiche im 3. und 4. Obergeschoss umfangreiche Abdichtarbeiten an Wänden, Decken und an den Fensterfassaden ausgeführt. Dies war ein sehr schwieriges Unterfangen, da die Gebäudestruktur schon über 30 Jahre alt ist und für gerichtete Luftströmungen nicht ausgelegt war.

Des Weiteren wurden neue Schleusenbereiche in das Altsystem integriert, damit mehrere Raumdruckstaffellungen realisiert werden konnten.

Neben der Verwendung von Hohlkehlen an den Übergängen der Wände zum Bodenbelag sind umfangreiche Bodenabdichtungen unter Einbeziehung von Bodenschwellern im Bereich der Türlaibungen realisiert. Dies erfolgte zum Schutz der umliegenden Gebäudebereiche gegen austretende Flüssigkeiten aus den Sanierungsbereichen.

Aufgrund der erheblichen Anforderungen an die Vorratshaltung durch den Nutzer wurde zur optimalen Stellflächenausnutzung eine Vielzahl von Lagerschränken unter den Abhangdecken, an den Wänden sowie oberhalb der Labormöbel und an den Oberlichtern positioniert. Die innere helle Farbgebung, insbesondere im Bereich der Fenster, führte zur maximalen Tageslichtausnutzung.

In die neu geschaffenen Nutzungsbereiche wurde eine Fülle von vorhandenen Laborgeräten wie Zentrifugen, Kühlschränke, Brutschränke etc., sowie komplexe Apparate wie z.B. Abwassersammelbehälter und Autoklaven in das bestehende Platz- und Mediengebot integriert werden. Hierzu wurde eine komplexe Laborplanung mit einer Vielzahl von Abstimmungsgesprächen mit dem Nutzer erstellt. Besondere Bedeutung kam hier der Integration der benötigten Laborgeräte in die teilweise aus dem Bestand übernommenen und verifizierten Laboreinrichtungsgegenstände wie z.B. Arbeitstische, Digestorien etc. zu.
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Erneuerung der zentralen Kälteerzeugung im Harald-Schmidt-Studio in Köln.

Grundlagenermittlung, Vorplanung, Ausführungsplanung.

Bonito TV Produktionsgesellschaft mbH,
Herstellkosten: 216.000,00 €
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Bei einem Institut der Uni Bonn wurden durch uns sämtliche Schadstoffe erhoben. Hierbei sind insbesondere nachfolgende Gefahrstoffe ermittelt worden, diese sind: Asbest, Formaldehyd, PCB, Pestizide, PAK etc. Sämtliche Schadstoffe wurden von uns ermittelt und in ein Kataster übertragen. Diese vorgenannten Schadstoffe wurden aus dem entsprechenden Institut bei der entsprechenden Baumaßnahme entfernt. Auch hier wurden durch uns sämtliche Planungstätigkeiten bis hin zur Objektüberwachung durchgeführt. Die Schadstoffsanierung wurde durch uns mit entsprechendem Personal fast 24-stündlich überwacht, so dass wir zeitgemäß die Gebäudebereiche an den Nutzer termingerecht übergeben konnten.

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Sanierung Penthäuser auf der Königsallee 92 in Düsseldorf. Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Bauleitung



Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft mbH,
Herstellkosten: 430.000,00 €
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Sanierung Isotopenlabor,
Allgemeines Verfügungszentrum I Uni Bonn.

Vorplanung, Entwurfsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe und Objektüberwachung, für die Gewerke Heizung, Sanitär, techn.Gase, RLT/MSR, Labortechnik, Elektrotechnik und Hochbau


Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Bonn
Herstellkosten: 389.000,00 €
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Umnutzung Raum 322 Arbeitsbereich Prof. Dr. Jaehde im Allgemeinen Verfügungszentrum II Uni Bonn

Vorplanung, Entwurfsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe und Objektüberwachung,
für die Gewerke Heizung, Sanitär, techn.Gase, Kälte, RLT/MSR,Labortechnik, Elektrotechnik und Hochbau


Uni Bonn, Abt. 4.4 Strahlenschutz
Herstellkosten: 220.000,00 €
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Iststandsanalyse, Erarbeiten Sanierungskonzept und Kostenschätzung zur Optimierung der Kälteversorgung und der lufttechnischen Versorgung in den Isotopenlaboren im Ersatzbau Pharmazie am Allgemeinen Verfügungszentrum II Uni Bonn


Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Bonn
Herstellkosten: 139.000,00 €
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Iststandsanalyse, Erarbeiten eines Erstellungskonzeptes, Ausarbeiten einer Kostenschätzung mit Kostenoptimierungen und Gegenüberstellung von Kaltwasserkühlung und Inverterkühlung zur Raumkühlung von Bürobereichen,

Bürogebäude, Heinrichstraße in Düsseldorf



Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft mbH
Herstellkosten: 619.000,00 €
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Neubau / Umbau Harald - Schmidt - Studio, Köln

Grundlagenermittlung, Vorplanung Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe und Objektüberwachung

Foto: Architekten R. Angelis

Herstellkosten: 493.000,00 €
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Umbau eines Laborgebäudes im Forschungszentrum Jülich Planung der Gewerke Sanitär, Techn. Gase, Heizung, Kälte, RLT und Laboreinrichtungen, Vor-, Entwurfs- und Ausführungsplanung

Forschungszentrum Jülich, Herstellkosten: 2.761.000 €
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Burger King Jülich

Vor-, Entwurfs- und Ausführungsplanung der Gewerke Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Küchentechnik

Fast Food GmbH, DN, Herstellkosten: 358.000,00 € ___________________________________________________________

Burger King Aachen

Vor-, Entwurfs- und Ausführungsplanung der Gewerke Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Küchentechnik

Fast Food GmbH, DN, Herstellkosten: 409.000,00 € ___________________________________________________________

Umbauplanung eines Laborgebäudes, Grundlagenermittlung, Vor-, Entwurfs- und Ausführungsplanung, Objektüberwachung Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Labortechnik im Institut für Physikalische und Theoretische Chemie der Universität zu Bonn


Uni Bonn, Abt. 4.4 Strahlenschutz, Herstellkosten: 1.738.000,00 € ___________________________________________________________

Sanierung Bürogebäude Mörsenbroicher Weg, Düsseldorf Grundlagenermittlung, Vorplanung Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung und Dokumentation

Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft mbH, Herstellkosten: 2.500.000,00 € ___________________________________________________________

Iststandsanalyse, Reparaturkonzepte in allen Isotopenlaboren der Universität zu Bonn, einschl. Bestandsaufnahmen und Erstellung von Schaltschemata etc.

Uni Bonn, Abt. 4.4 Strahlenschutz, Herstellkosten: 150.000,00 € ___________________________________________________________

Asbestkatastererstellung in allen Gebäuden des Tagebaus Hambach, einschließlich Feststoffprobenentnahme, Auswertung etc. Objektüberwachungen der daraus resultierenden Asbestsanierungen

Rheinbraun AG
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Erstellung von 3-D Plänen (Ausführung) der Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Kälte einschließlich technischen Berechnungen
Forschungszentrum Jülich

3-D-Plan
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Neubau / Umbau eines Wohn- und Geschäftshauses, Kronenstrasse Düsseldorf Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung

Architekten Vogt + Partner, Herstellkosten: 465.000,00 € ___________________________________________________________

Neubau Wohnbebauung Wachtelpforte Goslar Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe

Fa. Hochtief, Herstellkosten: 675.000,00 € ___________________________________________________________

Neubau Wohn- /Geschäftsbebauung, Hohenhagenerstrasse Remscheid Grundlagenermittlung, Vorplanung Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe und Objektüberwachung

KNEBES Projektentwicklung, Herstellkosten: 515.000,00 € ___________________________________________________________

Neubau/Umbau Sparkasse Langenfeld, Filiale Richrath Grundlagenermittlung, Vorplanung Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung und Dokumentation

Sparkasse Langenfeld, Filiale Richrath, Herstellkosten: 375.000,00 € ___________________________________________________________

Sanierung Bürogebäude Umbau Büroetage Immermannstrasse, Düsseldorf Grundlagenermittlung, Vorplanung Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe und Objektüberwachung

Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft mbH, Herstellkosten: 60.000,00 € ___________________________________________________________

IHK Köln, Messung Raumkonditionen Grundlagenermittlung und Vorplanung

IHK Köln, Herstellkosten: 25.000,00 €
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Ford Halle NA Ford Land Ford Werke Köln

TCC Ford Werke Köln, Herstellkosten: 190.000,00 € ___________________________________________________________

Ausführungsplanung Lüftungstechnik Ford Halle X

Ausführungsplanung Lüftungstechnik

TCC Ford Werke Köln, Herstellkosten: 400.000,00 € ___________________________________________________________

Ford Halle FK Ford Land, Ausführungsplanung Lüftungstechnik

TCC Ford Werke Köln, Herstellkosten: 165.000,00 € ___________________________________________________________

Ford Halle Y, Ausführungsplanung Lüftungstechnik

TCC Ford Werke Köln, Herstellkosten: 280.000,00 €
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Neubau Feuerwehrstützpunkt Blankenhain Grundlagenermittlung, Vorplanung Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung

Architekten Brandt - Marterer - Schütt, Herstellkos 230.000,00 € ___________________________________________________________

Neubau / Sanierung Kindertagesstätte Götscher Weg Grundlagenermittlung, Vorplanung Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung und Dokumentation

Stadt Langenfeld, Herstellkosten: 143.000,00 € ___________________________________________________________

Neubau Medienzentrum Butzweiler Hof, Köln Ossendorf Projektentwicklung Bauwens Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung, Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe

Bauwens / Hochtief, Herstellkosten: 16.000.000,00 € ___________________________________________________________

Ehemaliges Rheinbraun-Areal, Kölnerstrasse 38-44, Wesseling Nutzungsgutachten Grundlagenermittlung und Vorplanung

Architekturbüro Prof. Mandler, Herstellkosten: 600.000,00 €
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